La nivel global observăm astăzi o mare incertitudine cu privire la direcția în care economia ar trebui să meargă.
Printarea de bani, indiferent de valută, a produs inflație și a dus la devalorizarea reală și generalizată a monedelor lumii.
România nu face nici ea excepție cu privire la creșterea generalizată a prețurilor. În realitate inflația, adică printarea de bani într-un ritm mai mare decât creșterea economică, reprezintă o formă de impozitate mascată a celor care țin banii în bănci nefolosiți.
Complex Cuza 33
Să vii să ceri celor ce dețin bani să cedeze o parte din ei este greu, dar să le scazi valoarea este ușor.
Tocmai de aceea indiferent de moment cele mai sigure plasamente sunt cele în construcții, adică în zona imobiliară.
Piața construcțiilor crește de mii de ani, căderile fiind doar locale și sub nivelul celorlalte domenii.
În fapt atunci când există inflație, adică banii pierd din valoare, construcțiile câștigă valoare. Investitorii nu mai au încredere în monede, chestiuni abstracte, dar au încredere în bunurile pe care le văd și de care sunt siguri.
La momentul de față România se află mult în urma societăților dezvolatate, probabil cu vreo 50 de ani față de SUA. Acolo suprafețele sunt altele, mai mari, serviciile cu mult mai bune, arhitectura mai pretențioasă.
Românii se înghesuie câte 3-4 într-un apartament de 50mp, în SUA suprafețele sunt de două ori mai mari.
La noi nu există pretenții de lux, nu avem proprietăți de zeci de milioane de euro, nu s-a ajuns la rafinament.
Dar aceste vești sunt bune, înseamnă că se poate mai mult. Prețurile la locuințele sunt mai mici decât în Europa, numărul acestora este prea mic raportat la populație.
În România două orașe domină piața imobiliară: Bucureștiul și Clujul, iar aici includem și zonele aferente.
Acestea consumă probabil peste 65% din piața imobiliară românească.
România este într-o zonă gri din punct de vedere economic, dar de aici nu se poate ieși decât prin măsuri ale guvernului care să susțină sectorul construcțiilor. Așa s-a ieșit din fiecare criză națională sau globală, prin investiții imobiliare. Așa va fi și acum.
