În ultimii ani, Tunari și Otopeni au devenit epicentrul expansiunii imobiliare din Ilfov, iar 2025 nu face excepție. Potrivit experților de la Walman Properties, cea mai mare firmă de consultanță imobiliară din nordul Bucureștiului, cererea de locuințe în aceste zone a crescut semnificativ.
Unul dintre principalele motive este apropierea de București și accesul facil la infrastructura de transport. În același timp, mulți cumpărători preferă aceste zone datorită noilor ansambluri rezidențiale, care oferă un standard ridicat de confort, spații verzi și facilități moderne.
Însă, oferta este tot mai redusă, iar prețurile au crescut cu până la 20% față de anul precedent. „Dezvoltatorii sunt mai precauți după blocajul din 2022-2023, iar numărul autorizațiilor de construcție este în scădere. Acest lucru duce la o ofertă limitată și la o competiție acerbă între cumpărători”, explică specialiștii Walman Properties.
În plus, un procent tot mai mare dintre cumpărători sunt investitori care achiziționează locuințe pentru a le închiria. „Randamentul închirierii a devenit extrem de atractiv, iar investitorii domină piața imobiliară din 2024”, spun experții imobiliari.
Pentru cei care doresc să se mute în Tunari sau Otopeni, sfatul consultanților Walman Properties este clar: nu așteptați prea mult, deoarece prețurile vor continua să crească!
